Maison à WOLWELANGE (8833) (Luxembourg)

1.095.000 €

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Général
Prix
:
1.095.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
2
Nombre de toilette(s)
:
3
Garage(s)
:
1
Adresse
:
Im Hierchen 3, 8833 WOLWELANGE (Luxembourg)
Superficie totale
:
220 m²
Superficie living
:
55 m²
Superficie terrain
:
752 m²
Description
A vendre à Wolwelange ( Commune de Rambrouch - Grand-Duché de Luxembourg), très belle maison 4 façades, 2 chambres, entièrement rénovée en 2014 comprenant la maison principale et un appartement indépendant avec 1 chambre à coucher, une salle de douche avec WC,  un living-cuisine avec cuisine équipée et 2 caves. Cet appartement a un accès direct sur une terrasse couverte et un jardin entièrement aménagé.
La maison, dont l'entrée se situe au rez-de-chaussée, a été rénovée avec des matériaux de qualité et un goût indéniable qui lui confère une ambiance chaleureuse.
De la terrasse, on bénéficie d'une vue absolument magnifique et imprenable sur la vallée agricole et boisée.
Classe énergétique E, triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air-eau, VMC.
Très bonne situation dans une rue sans issue assurant un calme appréciable. Egalement très bonne situation géographique, proche de la frontière belge ( Martelange). Commerces, écoles et transports en commun à proximité.
Prix : 1.095.000 €  - A voir absolument.
Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Confort/Equipements
Chauffage
:
Thermopompe
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Triple
Certificat energétique
E spec
:
En demande


Composition
Studio
:
55 m²
Cave
:
32 m²
Hall d'entrée
:
4 m²
living-cuisine
:
55 m²
Buanderie
:
7 m²
Chambre à coucher 1
:
15 m²
Toilette 1
:
2 m²
-----
:
26 m²
Terrasse
:
20 m²
Chambre à coucher 2
:
13 m²
Salle de bains 1
:
15 m²
Carte Google
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Street view